Tageslichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung, NEUBAU
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Objekt-Nr: OM-311316
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 495.000 €
Hausgeld mtl.: 140 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten euch eine wunderschöne und sehr praktisch geschnittene 2-Raum-Wohnung an.
Diese, im 1.OG eines Energieeffizienzhauses 55 gelegene Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Süd-West-Ausrichtung ist optimal für die Nutzung der 2 dazugehörenden Balkone.
Mit Steingutfliesen von Villeroy und Boch und Eichen-Echtholzparkett, sowie einer hochwertigen Einbauküche lädt diese Wohnung direkt zum Einzug ein.
Barrierefrei kommen Sie mit dem Personenaufzug direkt vor Ihre Wohnung.
Der große, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz lädt zum Verweilen und Durchatmen ein.
Angaben zur Ausstattung:
Sie möchten gern eine größere Wohnung? Sie lieben Maisonettewohnungen? Sie möchten lieber im Dachgeschoss wohnen? Sprechen Sie mich gerne an, ich freue mich darauf Ihren Wünschen zu entsprechen.
- Effizienzhaus 55 mit nur 15,9 kWh (EEK A+)
- Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Ausrichtung Süd/West
- Steingutfliesen von Villeroy und Boch
- Eichen-Echtholzparkett
- Hochwertige Einbauküche
- Lichtdurchflutete Räume
- Barrierefrei
Sonstiges:
Dieses Angebot ist Provisionsfrei!!
Makleranfragen nicht erwünscht!!
Berlin Premium Real Estate GmbH
Sara Richter
Mainzer Straße 24
10715 Berlin
s.richter@berlin-premium-re.de
0172/4304937
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 46,75 m²
Nutzfläche: 2,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Lage könnte besser nicht sein. Im Grünen gelegen, direkt am S-Bahnhof Pichelsberg, finden Sie in Charlottenburg-Westend alles was Sie zum Leben brauchen.
Fußläufig zum Olympiastadion, zum Sommerbad und zur Waldbühne, verpassen Sie kein Event mehr und sind im Anschluss direkt zu Hause. So ruhig liegt diese Wohnung und ist dennoch nur zwei Blöcke von der Heerstraße entfernt, somit sind Sie schnell in der Stadt und ebenso schnell aus der Stadt raus.
Objektadresse
Schirwindter Allee 24
14055 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Sara Richter
E-Mail an Anbieter
