2 Zimmer / Porz Eil
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Objekt-Nr: OM-311329
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 998 €
Heizkosten: 132 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 168 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2994 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, diese Wohnung aus in einem gehobenen Neubauobjekt anbieten zu können. Der Neubau wurde energieeffizient nach neuestem Stand der Technik errichtet.
Die modern geschnittene Wohnung bietet für 1-2 Personen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einen geräumigen Balkon sowie ein separates Schlafzimmer.
Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Zu der Wohnung gehört ein Keller, ein PKW-Stellplatz sowie ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner.
Angaben zur Ausstattung:
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Fahrradabstellplatz und Fahrradkeller
Sonstiges:
3D Rundgang unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2816732
Haustiere dürfen leider nicht mit einziehen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 78,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 24,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2022
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt parallel zu einem weitläufigen Gestüt in einer Stichstraße. Teilweise hat man direktem Blick auf die Koppeln sowie die historischen Gebäude der Schlossanlage Röttgen.
Über einen kleine Fußweg am Ende der Stichstraße gelangt man direkt in den alten Ortskern von Eil, hier gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte eine Apotheke und verschiedene Ärzte .
Ein großes Einkaufszentrum liegt nur 800m entfernt
Verkehrsanbindung:
500 m bis zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1 km bis zur Autobahn
ca. 2 km bis zur S-Bahn
Objektadresse
51107 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Lier
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