Büros in Eutritzsch, teilbar ab 44m²
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Objekt-Nr: OM-311351
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zur Verfügung stehen Einheiten mit
4x 130m²
2x 70m²
1x 54m²
1x 44m²
Nettobürofläche.
Die Miete pro Quadratmeter Netto-Fläche beträgt 9,90€/m². Darin ist die Miete für die Gemeinschaftsflächen enthalten.
Wir freuen uns insbesondere über Bewerbungen von Kunstschaffenden, selbstverwalteten Gruppen und FLINTA*-Projekten. In diesen Fällen ist eine rabattierte Miete möglich.
Angaben zur Ausstattung:
EDV-Verkabelung ist teilweise vorhanden.
Die DSL-Geschwindigkeit beträgt 175 MBit/s im Downstream.
Die Einheiten teilen sich eine großzügige Küche und Sanitäranlagen. Diese werden von uns gereinigt.
Wir sind damit einverstanden, weitere Sanitäreinheiten in den Einheiten nachzurüsten.
Die Flächen sind geeignet für Büros, Werkstätten oder Ausstellungsräume.
Drei Einheiten haben separate direkte Eingänge, der Rest ist über ein Treppenhaus zu erreichen.
Die Räume sind renovierungsbedürftig. Wir sind mit Umbauten durch die Mieter einverstanden.
Bis 2026 soll das Gebäude energetisch saniert werden.
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 4
Büro-/Praxisfläche: 730,00 m²
Gesamtfläche: 863,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1903
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Nördlich des Leipziger Stadtzentrums, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt gelegen.
Die Berliner Straße verbindet das Stadtzentrum mit der Bundesstraße 2, die eine direkte Verbindung zur Messe und der A14 darstellt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 ÖPNV-Haltestellen, die im 5-Minuten-Takt von zwei Straßenbahnlinien frequentiert werden und eine ideale Anbindung zum Hauptbahnhof und in Richtung West/ Südost darstellen. Fußläufig ist der Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich ebenfalls Gastronomie- und Nahversorgungsangebote.
Objektadresse
04129 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Kolja Sulimma
E-Mail an Anbieter
