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Objekt-Nr: OM-311367

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 790.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
UNSER HAUS AUF YOUTUBE: https://www.youtube.com/watch?­v=BXbawukZybg
Mit einem weinenden und einem lachenden Auge möchten wir unser geliebtes Zuhause bei Trittau in gewissenhafte Hände abgeben. Dieses original Team Boro Haus (Holzhaus) war für uns ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, doch nach unserem Ruhestand zieht es uns nun an die Ostsee, wo wir schon immer unsere Freizeit verbracht haben.

Dieses wunderschöne Anwesen vereint Natur und ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg. Wir haben uns hier immer sehr wohl gefühlt, und es ist uns nicht leicht gefallen, diese Entscheidung zu treffen. Doch nun möchten wir, dass dieses besondere Haus neue Besitzer findet, die es genauso schätzen werden, wie wir es getan haben.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Herz sind, könnte dies Ihr neues Traumhaus werden. Wir freuen uns darauf, es in gute Hände zu übergeben!

Angaben zur Ausstattung:
Es handelt sich bei dem Haus um ein originales Team Boro Haus.
In Team Boro -Häusern mit einem Wärmerückgewinnungs­system lassen sich bis zu 50% Heizenergie sparen und damit die C02 - Emissionen um 30 bis 60% reduzieren. Energieausweis liegt vor.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC mit Dusche der gemütliche Küchen/Ess/Wohnbereich. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie 3 gut geschnittene Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Sauna ein weiteres Bad und eine Küche - so dass dieser als eigenständige Wohnung genutzt werden kann.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 155,70 m²

Grundstücksfläche: 894,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 209,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1998

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Trittau, ein gemütlicher Ort in der idyllischen Hahnheide mit etwa 9.000 Einwohnern, bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Großstadt. Gelegen im attraktiven Speckgürtel Hamburgs, überzeugt Trittau mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Minuten von den Autobahnen A24 und A1 entfernt.

Hier findet Ihr alles, was Ihr für den Alltag benötigt: Sämtliche Schularten, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sportangebote sind direkt vor Ort. Trittau verbindet das Beste aus beiden Welten – ländliche Ruhe und schnelle Verbindungen in die Hansestadt Hamburg.

Objektadresse

Zum Bugenhagenheim 11a
22946 Trittau
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

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