großzügige Gewerbeimmobilie zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-311447
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: 1.295 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 als Arztpraxis mit zwei Wohnungen in Massivbauweise bezogen. Es ist teilunterkellert. Die zur Vermietung angebotenen 185 m2 Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei erreichbar. Sie bieten gute Arbeitsbedingungen für 2-3 Ärzte, sind aber auch sehr gut als Physiotherapiepraxis oder als Tagesbetreuung für Senioren nutzbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 85 m2 und 58 m2, wovon die Größere zur Zeit vermietet ist. Die 58 m2 Wohnung ist möbliert und kann ebenfalls gemietet werden. Der Keller hat eine Nutzfläche von 135 m2 und bietet neben Sozialräumen, wie Küche und Bad, ausreichend Abstellraum sowie ein Dienstzimmer zur Nutzung an. Zum Grundstück gehören ein Parkplatz mit 5-6 Stellflächen, eine Garage und ein Carport sowie ein kleiner Garten mit Kirschbäumen. Haus und Grundstück wurden regelmäßig renoviert und sind in einem gepflegten Zustand. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstand. Wir bieten die Praxis-/ Büroräume mit ev. Nutzung der Kellerräume zur Vermietung an.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 185,00 m²
Gesamtfläche: 475,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 18,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 77,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Seelow ist Kreisstadt des Kreises Märkisch-Oderland und liegt 70 km von Berlin und 20 km von der polnischen Grenze entfernt. Die kleine Stadt bietet eine gute Infrastruktur. Sie hat sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Zugänglichkeit zu Ärzten und Apotheken und über Bus und Bahn sowie die B1 eine gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie liegt nur 250 m vom Krankenhaus mit Rettungsstelle und 450 m vom Marktplatz und dem Rathaus entfernt.
Objektadresse
Robert-Koch-Straße 6
15306 Seelow
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
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