Exklusive Penthouse-Wohnung nahe Rummelsburg
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Objekt-Nr: OM-311475
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 875.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Nachhaltige energieeffiziente Neubau Penthouse-Wohnung im Weitlingkiez.
GISELA – ein klassischer Altbau im charmanten Berliner Bezirk Rummelsburg. Nahe am Wasser, in entspannter Atmosphäre und dennoch verbunden mit den lebhaftesten und aufregendsten Teilen der Hauptstadt.
Angaben zur Ausstattung:
Im Herbst 2024 wurde die Aufstockung unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien fertiggestellt. Das Ziel war es, eine harmonische Verbindung von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle zu schaffen:
Die massiven Sichtholzdecken aus Österreich verleihen den Räumen einen warmen und einladenden Charakter, während die Holzfenster aus Brandenburg für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Hochwertige Keramik und Armaturen sowie exklusives Steingut schaffen eine elegante Atmosphäre in jedem Raum. Die Böden zeichnen sich durch einen hochwertigen Parkettboden aus. Elektrische Jalousien sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Geräumige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen eine private Oase im Freien.
Auch der grüne Innenhof lädt zur Erholung ein, denn der große ruhige Innenhof hat einen Spielplatz und ein Gerüst zum Freikörpertraining. Weiterhin gibt es Stellplätze für Fahrräder. Ihr eigener Kellerabteil gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Besitz auch im Haus zu verwahren. Der Natur zur Liebe haben wir uns für energieeffizientes Heizen über Fernwärme entschieden. Auch für Barrierefreiheit ist gesorgt: Es gibt Aufzüge, die in die 4. und 5. Etage führen. Modernes Wohnen in perfekter Harmonie von Luxus und dem urbanen Berliner Lifestyle.
Sonstiges:
Westate GmbH
David Wilde
Kurfürstendamm 133
10711 Berlin
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Lagebeschreibung:
Sie finden eine breite Auswahl an Bildungsstätten, darunter Schulen, Kindergärten und Universitäten. Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität Berlin und das Helmholtz-Zentrum Berlin bieten erstklassige Ausbildungsmöglichkeiten für Studenten und Forscher.
Der Weitlingkiez ist ein aufstrebender Stadtteil für Familien und junge Menschen in zentraler Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Angrenzend an Friedrichshain bietet der Kiez seinen Bewohnern ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen. Parks, Grünanlagen und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein, während das lebendige Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen und Entdecken verführt.
Objektadresse
10317 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
David Wilde
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