Investitionsobjekt 11.400€ p.a. - Reihenmittelhaus in Lüneburg Neu Hagen - KEIN MAKLER
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Objekt-Nr: OM-311576
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 300.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dem dreistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben vier Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht ein Kellerraum die zu Wohnzwecken umgebaut worden, zur Verfügung.
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1958 erbaut und im Jahr 2011 beim Eigentümerwechsel umfangreich modernisiert und saniert unter anderem Strom, Wasser, Heizung und Isolierung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Derzeit ist das Haus vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 950,00 €.
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Haben Sie bitte Verständnis, dass nur vollständige Anfrage bearbeitet werden.
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 74,00 m²
Grundstücksfläche: 146,00 m²
Nutzfläche: 32,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 101,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1958
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich zwischen die Paul-Gerhardt-Gemeinde und das Hanseviertel. Kindergärten und Schulen sind in dem ruhigen Stadtteil bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Pendler eignet sich der Standort Lüneburg hervorragend. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad und mit dem Metronom gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Metropolregion Hamburg, oder auch bequem mit dem Auto über die A 39 in ca. 45 Minuten.
Objektadresse
21337 Lüneburg
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Elodie Edzards
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