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Objekt-Nr: OM-311844

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 220.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte in Hemer Deilinghofen mit Blick auf das Felsenmeer.
Das Haus umfasst ca. 160+60 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, vollunterkellert.
Es steht auf einem 398 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück mit aktueller Laufzeit 50 Jahre, problemlos verlängerbar, Zins ca. 600€ jährlich.
Die Lage gegenüber des Felsenmeers und des fußläufig erreichbaren Sauerlandparks bieten Erholung und Natur!

6 Zimmer
Vollkeller
Balkon
Ei­nbauküche
Terrasse
Wintergar­ten
Garten
Bar
Rolläden
En­ergieausweis C Doppelverglasung, sehr gute Dämmung, Zentralheizung, Fußbodenheizung- Elektro, einzeln steuerbar

Das Grundstück kann nicht erworben werden.
Eine Vermietung kommt nicht in Frage!!!!

Angaben zur Ausstattung:
Vollkeller
Balkon
Einbauküch­e
Terrasse
Wintergarten
Gar­ten
Bar
Rolläden
Energieaus­weis C Doppelverglasung, sehr gute Dämmung, Zentralheizung, Fußbodenheizung- Elektro, einzeln steuerbar

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 398,00 m²

Nutzfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 99,41 kWh/(m²a)

Baujahr: 1976

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Deilinghofen gehört inzwischen zu den TOP Wohnlagen, wenn nicht zur besten Wohnlage in Hemer, nicht nur wegen des bekannten Sauerlandparks, sondern wegen des familienfreundlichen Umfelds, und der guten Nachbarschaft.
Die Autobahn befindet sich in zentraler Nähe, auch zum Sorpesse ist es nicht weit.
In Deilinghofen finden Sie alle notwendigen Dinge wie: Ärzte, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäcker, Restaurants usw.
Auch ohne Auto sind Sie mobil, die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

58675 Hemer
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Karin K.

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