RMH, Traumgarten, Bogenhausen, 450 Meter S 8 Englschalking
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-312036
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 840.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Haus wurde zwischenzeitlich verkauft.
Sollten Sie jedoch bei einen anderen Objekt im Rahmen des Verkaufes oder Kaufes gutachterlichen Beistand benötigen, dann würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen. Ich biete Ihnen ein weites Spektrum an Dienstleitungen rund um die Immobilie an:
https://www.wk-immowert.de/leistungen/an-oder-verkauf/
https://www.wk-immowert.de/leistungen/
Beste Grüße
Werner Konieczny
WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH
Leopoldstraße 244
80807 München
Handy: 0151 747 89 336
E-Mail: info@wk-immowert.de
mailto: info@wk-immowert.de
Web: http://www.wk-immowert.de
Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist die WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Unsere Angaben beruhen auf den Informationen und uns überlassenen Unterlagen der Auftraggeber. Weder die Auftraggeber noch wir können für deren Richtigkeit und Vollständigkeit eine Haftung übernehmen. Eine Garantie dafür, dass alle Angebotsdaten richtig und das Objekt, im Augenblick des Zugangs, noch verfügbar ist kann nicht übernommen werden. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen, sind der Firma WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH von ihrem Auftraggeber oder von einer in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Die Firma WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der zur Verfügung gestellten Daten des angebotenen Objektes.
Alle veröffentlichten Ansichten und Darstellungen, sowie die im Grundriss ggf. enthaltenen Möblierungen / Grundrissvarianten dienen lediglich zur Veranschaulichung und sind unverbindlich. Die Maßangaben werden aus den uns zur Verfügung gestellten Grundrissplänen oder Unterlagen übernommen, die WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH kann daher dafür keine Haftung oder Garantie übernehmen.
Die Flächen für Balkone und Terrassen werden mit 50 % der Grundfläche bei den Wohnflächenangaben in den Verkaufsunterlagen ausgewiesen. Gewünschte bauliche Veränderungen unterliegen ggf. behördlichen Auflagen oder statischen Anforderungen an das Gebäude. Es obliegt dem Käufer die entsprechenden Auskünfte über die Umsetzungsmöglichkeiten / notwendigen Genehmigungen bei geplanten Umbaumaßnahmen einzuholen und Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Angaben gemäß § 5 TMG
WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH
Leopoldstraße 244
80807 München
Vertreten durch:
Werner Konieczny
Kontakt
Telefon: 089 3798 4689
Telefax: 089 3798 4690
Mobil: 0151 747 89 336
E-Mail: info@wk-immowert.de
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler), erteilt durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Registergericht:
Amtsgericht München, HRB 248508
Umsatzsteuer-ID:
DE323795142
Berufshaftpflichtversicherung:
Nürnberger Allgemeine Versicherungs-AG
Ostendstr. 100, 90334 Nürnberg
Räumliche Geltung: Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 120,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1979
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr grünen und guten Wohnlage in Bogenhausen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Stadtnähe und dennoch grünen Charakter aus. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, da die S-Bahnlinie S8 nach 450 Metern in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mit dem PKW sind wichtige Autobahnen wie die A8, A92, A94 und A 99 gut erreichbar. Der Flughafen München ist etwa 20 Minuten entfernt, was die Reiseplanung erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar.
Objektadresse
81929 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
WK Immobilienbewertungsgesellschaft mbH
089
37984689
0151
74789336
E-Mail an Anbieter
