Exklusive helle 60m² 2 Zi. Wohnung m.Balkon im Lersnerschen Schloßpark in Frankfurt/Nieder-Erlenbach
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Objekt-Nr: OM-31203
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 875 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 225 €
Übernahme ab: 1. März 2024
Objektbeschreibung:
Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon direkt über der idyllischen Erlenbach, befindet sich im 1. OG. in bester Lage des gepflegten Mehrfamilienhauses, im Lersner´schen Schlosspark. Die ca. 60m² große Wohnung verfügt über einen hervorragenden Schnitt, sehr helle Räume, sowie bodentiefe Fenster. Alle Zimmer sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt, das Badezimmer, sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Eine neuwertige offene Einbauküche mit allen wichtigen E-Geräten (Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, separates Gefrierfach etc.) gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen.
Desweiteren verfügt die Wohnung über einen PKW-Tiefgaragenstellplatz, zu welchem Sie entweder per Fuß o. mit dem Fahrstuhl gelangen können, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + Kabelanschluss und Kellerraum.
Das Lersner´sche Schloss ist ein aus dem Jahre 1786 stammendes barockes Herrenhaus wozu ein ca. 10.000m² großer eingezäunter Schloßpark mit Spazierwegen, Sitzgelegenheiten, einem Weiher sowie einem Grillplatz gehört, welcher den Anwohnern der Schloßanlage zur freien Verfügung steht.
Angaben zur Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich (Parkett)
- 1 Schlafzimmer (Parkett)
- 1 neuwertige Einbauküche (offen, gefliest)
- 1 Bad mit Wanne und Dusche (gefliest)
- 1 Flur (Parkett)
- 1 Balkon (Holz/Bangkirai)
- 1 Kellerraum inklusive
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Gegensprechanlage - Fahrradkeller - Kabelanschluss - Waschmaschinenanschluss -
Hausmeisterservice - Treppenhausreinigung
Sonstiges:
Von Privat, ohne Markler-Courtage !
Das Objekt wird ausschließlich nur für 1 Person ohne Haustiere angeboten.
3 Monatsmieten Kaution im Voraus.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 99,04 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in Nieder-Erlenbach, am nördlichen Rand von Frankfurt/M. und Wetterau
gelegen - mitten im Grünen umgeben von Wald, Wiesen und Feldern und trotzdem nur ca. 10 - 15 Autominuten von der Europäischen Zentralbank bzw. der Frankfurter o. Bad Homburger Innenstandt entfernt. Diverse Bus-Verbindungen nach Frankfurt, Bad Homburg und Bad Vilbel BAB 661, 3, 5 usw. nur wenige Autominuten entfernt - S-Bahn Station in Bad Vilbel und Frankfurt/Berkersheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants befinden sich im historischen Ortskern, Schulen, Apotheke, Tennisplätze, Reiterhof und einer der schönsten Golfplätze der Region direkt vor der Haustür.
Objektadresse
60437 Frankfurt a.M./Nieder-Erlenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
0151
42379753
E-Mail an Anbieter
