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Objekt-Nr: OM-312052

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Loft, Studio, Atelier

Miete zzgl. NK: 1.625 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen und genießen Sie Ihren Aufenthalt!

Diese exklusive Wohnung liegt Hochparterre in einem kernsanierten ehemaligen Gasthaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Wohn- und Schlafbereiche wurden mit wunderschönem Dielenboden und Laminat sowie Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Durch die loftartige und sehr großzügige Raumgestaltung bildet der offene Wohnbereich das Herzstück der Wohnung mit freigelegten Holzbalken, Natursteinwänden, Schwedenofen und Dielenboden.

Angaben zur Ausstattung:
Die vollausgestattete Wohnung wird durch einen überdachten Stellplatz und Abstellraum mit Waschtrocker, Gefriertruhe und Lagerraum abgerundet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 100,10 m²

Nutzfläche: 6,43 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 109,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Duttenberg ist ein Stadtteil nördlich von Bad Friedrichshall mit ca. 1.100 Einwohnern. Im Ort ist eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Waldkindergarten vorhanden.
Namhafte Unternehmen wie die Schwarz-Gruppe, Audi, Südzucker, Bosch und Bechtle sind in naher Umgebung ansässig. Der neue Hauptsitz von LIDL ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Autobahnen A6 und A81 sind hervorragend angebunden, der Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart -Würzburg und Stuttgart - Heidelberg/Frankfurt.

Objektadresse

74177 Bad Friedrichshall
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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