Stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garten und Einbauküche in Nied, Frankfurt am main
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Objekt-Nr: OM-312057
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 550.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 350 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die ab dem 01.01.2025 erworben werden kann. Zwei Badezimmer zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im eigenen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 93,30 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 48,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Frankfurt am Main, Nied. Er liegt zwischen den beiden Flüssen Nidda und Main und ist geprägt von viel Natur.Nied ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Der Niedwald und die angrenzenden Ufer der Nidda laden zum Spazierengehen, Radfahren oder Picknicken ein. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Niddahalle-Eintract Frankfurt, ein Verein für verschiedene Sportarten, befindet sich direkt vor der Wohnung. Reitclub in 100mts mit Niddastrand für entspannende Abende. Mehrere Restaurants, Bäckereien, ein Café, Ärzte und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Oeserstraße 82
65934 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
Praveena Tomar
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