Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Waldrandlage
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Objekt-Nr: OM-312173
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Hornberg mit Blick ins Grüne.
Das attraktiv geschnittene Wohnhaus bietet im Untergeschoss neben einem Keller- und Heizungsraum mit neuer Heizung eine ca. 66 m² große 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit sep. Eingang. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne/WC/Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche/WC, zwei Schlafzimmer sowie ein erweiterbares Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse.
Die erweiterbare ca. 144 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- sowie das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Küche. Herzstück des Hauses ist das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, welcher einen besonderen Charme versprüht. Im Wohn- u. Esszimmer sind ebenfalls zwei Zugänge zum absolut großzügigen Balkon vorhanden, der mit einem tollen Ausblick geradezu zum Verweilen einlädt. Der Balkon erstreckt sich um die komplette vordere Hälfte des Gebäudes.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC/Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer mit ebenfalls eigenem Tageslichtbad mit Dusche/WC sowie eine Bühne, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jedes der zwei Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Eine Doppelgarage sowie rundum gelegene Gartenbereiche lassen keinerlei Wünsche offen.
Es handelt sich um ein Architektektenhaus in Massivbauweise mit 30er Porotondämmung.
Das Objekt eignet sich besonders für Familien oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Nutzfläche: 288,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Schondelgrund 7
78132 Hornberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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