3er bis 5er WG ultrazentral: Hbf 400 m ! Möbliert. Forum, Aldi, Königstraße vor der Haustüre !
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Objekt-Nr: OM-312187
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2700 €
Übernahme ab: 15. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Diese ruhige und helle Wohnung liegt mitten im Herzen von Duisburg. Hier können Sie mit Ihrer Wohngemeinschaft einziehen. Es gibt 3 Schlafzimmer. 2 dieser Schlafzimmer sind sehr groß. Falls sich Bewohner Zimmer teilen möchten, können auch 4 oder 5 Personen einziehen. Die Möblierung kann entspreched drei privaten Schlafzimmern oder mit entsprechenden Möblen für 4 oder 5 Bewohner ausgestattet werden.
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Vertrag durch den Mieter).
Der Duisburger Hbf ist 400 m entfernt. Das Forum Duisburg mit all seinen Geschäfen (Karstadt, Aldi, Saturn, dm, ...) ist quasi vor der Haustür. Im Duisburger Hauptbahnhof können Sie auch an Sonntagen und an Feiertagen das notwendigste Einkaufen. An der Königstraße finden Sie alle Bankfilialen, Penny, den Wochenmarkt und viele Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wird mit Küchenmöbeln und Küchengeräten vermietet. Die Möblierung wird für eine 2er oder 3er WG gestaltet, d.h. die 3 Schalfzimmer mit Bett(en), Schrank, Tisch, Regal abhängig davon, wieviele Personen einziehen werden.
Aktuell ist die Wohnung nicht bezugsfertig. Die Wohnung wird für die Vermietung als WG weitestgehend neu möbliert.
Heizung und Warmwasser über die Zentralheizung. Kein Durchlauferhitzer.
Fotos folgen!
Angaben zur Ausstattung:
Abhängig davon, ob Sie als 3er, 4er oder 5er WG einziehen, kann die Möblierung entsprechend angeschafft werden. Alle Zimmer mit Bett(en), Schrank, Tisch, Regal ...
Die Wohnung wird mit Küchenmöbeln und Küchengeräten vermietet.
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (Vertrag durch den Mieter).
Sonstiges:
Die Wohnung wird direkt durch den Eigentümer vermietet.
Der Betriebskostenabschlag ist etwas höher, wenn 4 oder 5 Personen einziehen. Weil dann natülich auch höhere Kosten durch die Bewohner entstehen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1945
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bequemer und näher an allen in Duisburg verfügbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Geschäften des täglichen Bedarfs kann man kaum wohnen ...
Duisburg Hbf: 400 m
Einkaufszentrum "Forum Duisburg": 200 m
U-Bahnstation "König-Heinrich-Platz": 260 m
Bushaltestelle "DU-Hbf Westeingang ": 200 m
Bushaltestelle & U-Bahnstation "Duisburg Hbf": 400 m
Aldi: 300 m (UG im Forum)
Penny: 350 m (Königstraße)
Objektadresse
47051 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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