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Objekt-Nr: OM-312278

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Helle und anspruchsvolle Büros mit Flächen von 40 m² bis 1.200 m² in mehrgeschossigem Bürogebäude mit Aufzug in attraktiver Lage zu vermieten
Eine individuelle Aufteilung ist möglich, z. Bsp. Flächen von 100 m², 180 m², 350 m² und auch andere Größen; ebenso ist die Anzahl der Einzelbüros variabel; Besprechungs-/Konferenzräume sind ebenfalls vorhanden. Sämtliche Büroeinheiten sind separat zugänglich. Eine Komplettvermietung einzelner Etagen ist möglich.
Je nach Bedarf/Wunsch können Stellplätze, Garagen und Lagerhallen zugemietet werden. Bilder gerne auf Anfrage.
z.Bsp: direkt verfügbar:
Helle, moderne Büroräume im Erdgeschoss
abgeschlosssene Büroeinheit mit separatem Zugang; bestehend aus 2 Büroräumen, Küchenzeile, WC/Dusche;
Bodenbelag gefliest; Fußbodenheizung; Internetanschluss, Küchenzeile beinhaltet Spüle, Kochgelegenheit, Einbauschränke; im Bad ist Waschmaschinenanschluss vorhanden; Sanitärobjekte (Waschbecken, WC, Dusche in weiß Keramik)
Nettomietpreis mtl.: 400,00 €
KFZ-Stellplatz kann gemietet werden, Nettomietpreis mtl.: 27,50 €,
die Anmietung eines weiteren KFZ-Stellplatz ist möglich - beide Stellplätze befinden sich direkt am Büro
Eine vom Büro aus zugängige gewerbliche Halle/Garage (44 m²) wird zum Nettomietpreis von 308,00 € mitvermietet
Die Garagenausfahrt mit elektr. Garagentor inkl. Schlupftür geht zum abschließbaren Hof; Halle/Garage ist beheizbar.
Moderne Einrichtung für Büro und Halle kann übernommen werden

Hinweis: Neuer Energieausweis f. Geschäftsgebäude ist in Auftrag gegeben. Angaben können nach Erstellung veröffentlicht werden.

Angaben zur Ausstattung:
Die Büros verfügen über französische Balkone und je nach Etage über Balkone und Terrassen.
Die Bodenbeläge sind unterschiedlich, sowohl Fliesenbelag als auch Teppichboden – alles in hochwertiger Qualität. Die Sanitärobjekte sind weiß Keramik namhafter Hersteller; Fußbodenheizung und Internetanschluss. Überdurchschnittliche technische Grundausstattung; helle Räume, flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Sonstiges:
Horst Werner
Gewerbliche Immobilienvermietung
Nikolaus­-Otto-Str. 8
55543 Bad Kreuznach

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 200,00 m²

Gesamtfläche: 1200,00 m²

Anzahl Garagen: 9

Anzahl Einstellplätze: 25

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 2000

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Büros befinden sich in einem mehrgeschossigen Bürogebäude in der Nikolaus-Otto-Str. 8 im Gewerbegebiet Süd 2 der Stadt Bad Kreuznach; Schnell gelangt man zur B41 oder auch in die angrenzenden Gewerbegebiete; Entfernung zur Stadtmitte: ca. 3 km

Objektadresse

Nikolaus-Otto-Str. 8
55543 Bad Kreuznach
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

H. Werner
0151 28832900

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