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Objekt-Nr: OM-312305

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 2.300 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 8000 €

Miete Garage/Stellplatz: 100 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
77,50 m2 mit Balkon, 2. Etage, Ausrichtung Ost-West,
Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, neue Küche, neues Badezimmer, Kellerabteil,
Waschmaschine + Trockner in der Waschküche des Hauses zur Gemeinschaftsbenützung, zwei
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker)
in 2024 generalsaniert
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen! Bitte keine Anfrage für StudentenWGs!
Kosten:
Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision!
Vermie­tung ab 6 Monaten möglich (max. 5 Jahre)
Ab 2025 kann gemietet werden!

Miete: 2.700 Euro inklusive Strom und Heizkosten per Pauschalverrechnung (Kalt=Warmmiete)

Kaution: 3 Monatsmieten

Angaben zur Ausstattung:
komplette Ausstattung by
Carola’s home
https://www.carolas-home.de

Sonstiges:
Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision! zu mieten ab 2025!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 77,50 m²

Nutzfläche: 77,50 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 1999,99 kWh/(m²a)

Baujahr: 1990

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Umgebung:
Die Wohnung ist in der Germersheimerstrasse 33 in 81541 München
direkte Nähe zum Campus „Neue Balanstraße“
Supermarkt, Fitnessstudio, Kindergarten, Montessori-Schule, Gymnasium
Mediadesign Hochschule
Anbindung:
gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle Thomasiusplatz )
U-und S-Bahn Giesinger Bahnhof oder St. Martinstraße

Objektadresse

81541 München
Bayern, Deutschland

Anbieter

Carolin Thummes

E-Mail an Anbieter