Großzügige 4 Zimmer DG-Wohnung
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Objekt-Nr: OM-312342
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 295.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) eines in massiver Bauweise errichteten 3-geschossigen Gebäudes in ruhiger Lage in Tamm-Hohenstange.
Die Wohnung teilt sich auf in
- Diele/Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Küche und Essen
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Dachloggia
- Kellerraum.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 105 m². Nach anteiligem Abzug der Dachschrägen und Anrechnung der Dachloggia mit 1/2 ergibt sich eine Wohnfläche von 88 m² nach DIN.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt einen gemeinsamen Trocken- und Fahrradraum.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Die Zentralheizung wird über Fernwärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung eignet sich nach Zuschnitt und Größe für eine Familie mit Kindern und für Personen, die im Home Office arbeiten.
Die Dachflächenfenster wurden in jüngster Zeit erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Die Fassade wurde saniert.
Sonstiges:
Bushaltestelle und die S-Bahn nach Ludwigsburg/Stuttgart - Bietigheim-Bissingen sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Breuningerland befindet sich ganz in der Nähe. Die Anbindung an die A 81 nach Stuttgart und Heilbronn liegt vor der Haustüre.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 88,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 112,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu erworben werden. Dieser hat ein eigenes Grundbuch.
Objektadresse
71732 Tamm
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
0179
1366683
E-Mail an Anbieter
