Sehr schöne möbelierte & renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-West
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Objekt-Nr: OM-312481
Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp: Wohnung
Kaltmiete: 1700 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 5000 €
Pauschalmiete: 2000 € / Monat
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung wurde frisch renoviert und ist vollständig möbliert.
Im ganzen Wohnraum wurde ein neuer Parkettboden verlegt.
Die Küche ist sehr hochwertig und Modern und beinhaltet energiesparende Markengeräte. Dazu gehören eine Spülmaschine, Backofen, Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Wasserkocher und eine Kaffeemaschine. Der Esstisch ist auf Massivholz.
Das Wohnzimmer hat eine sehr große Couch die sich in der Tiefe noch vergrößern lässt, so dass auch hier nochmal eine Liegefläche von 1,40m Breite entsteht und somit als Gästebett sehr gut zu nutzen ist. Der W-Lan-Fernseher sowie der Couchtisch (ebenfalls aus massiven Holz) runden das Wohnzimmer ab.
Die bodentiefen Fenster bieten einen sehr guten Ausblick und lassen viel Licht in die Wohnung kommen und lassen sich durch Außenjalousien verdunkeln.
Die Zimmer 2 & 3 sind identisch ausgestattet und beinhalten jeweils ein neues großes Boxspringbett (Doppelbett mit 1,80m Breite), ein Kleiderschrank sowie eine Kommode. Alternativ könnte eines der Räume auch als Büro genutzt und vor dem Einzug umgestaltet werden.
Das moderne Bad hat eine Badewanne mit Duschfunktion (mit neuen Bodenfließen, Duschwand, Spiegelschrank sowie Waschbecken).
Im Abstellraum befindet sich eine Waschmaschine sowie ein Staubsauger der ihnen zur Verfügung steht.
Die Loggia mit Süd- und Westausrichtung bietet die Möglichkeit draußen auf der Couch gemütlich zu verweilen die sich auch zum Bett ausklappen lässt.
Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Autostellplatz (Carport). Für Besucher der Anlage stehen der ganzen Wohnanlage zudem 2 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde hochwertig und nachhaltig ausgestattet!
Die Elektrogeräte sind alle sehr energiesparend, die Bettwäsche besteht aus Biobaumwolle, viele Möbel sind aus Massivholz. Der Strom besteht zu 100% echtem Ökostrom. Geheizt wird durch Fernwärme.
Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt 1.700€
Die normalen Nebenkosten ca. 300€
Für Strom & Internet ca. 100€
Es fallen keine Maklergebühren an.
An alle Markler -> bitte respektiert, dass wir keine Anfragen wünschen!!!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 76,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Carports: 1
Mindestmietdauer (Monate): 6
Frei ab: 15. November 2024
Mobilar: Vollmöbliert
Geschlecht: Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl: 5
Haustiere: Nach Vereinbarung
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im begehrten westlichen Teil von Ingolstadt. Dieser Bereich bietet kurze Wege zu großen Arbeitgebern wie der Audi, dem Klinikum, Schulen, ... Zudem sind in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Biomarkt, Discounter, Apotheke) sowie der Westpark mit zahlreichen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Richard-Strauss-Str. 65
85057 Ingolstadt
Bayern, Deutschland
Anbieter
Immowertig
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