Wunderschönes "Single"-Haus mit Moselblick; Ausbaumöglichkeit
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Objekt-Nr: OM-312546
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 920 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 210 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 325 €
Mietsicherheit: 2300 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus steht 40 Meter über der Mosel im wunderschönen Weinort Neumagen-Dhron. Der Blick auf den Fluss und die gegenüberliegenden Weinberge lassen Moselträume wahr werden.
Die Aufteilung des Hauses ist offen und hell gestaltet.
Der großzügige Mittelpunkt des Hauses besteht aus Wohnküche samt Esszimmer. Eine Dach-Galerie rundet das Wohnen ab.
Des Weiteren befinden sich ein Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Dusche, großer Balkon und Abstellraum auf dieser Etage.
Das Tageslicht-Kellergeschoss ist ausbaufähig und kann als vollwertiges Untergeschoss genutzt werden.
Einem separatem Büro oder Hobbyraum steht nichts im Wege.
Der Garten erstreckt sich über das gesamte Grundstück. Die Loggia bietet weitere Sitzmöglichkeiten zum Genießen.
Das Carport bietet Platz für 1-2 Fahrzeuge.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 83,00 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Nutzfläche: 59,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Neumagen-Dhron - ältester Weinort Deutschlands & Fundort des berühmten Römerweinschiffes.
Neumagen-Dhron bietet neben einer Vielzahl von Wander-/Radwegen unter anderem einen einzigartigen Yachthafen.
Eine vollständige Infrastruktur
(Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Post, öffentlicher Nahverkehr) befinden in fußläufiger Nähe.
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Objektadresse
54347 Neumagen-Dhron
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Herr Hill
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