Ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Heiligensee

Stadtvilla

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Objekt-Nr: OM-312678

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 490.000 €

Hausgeld mtl.: 490 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berlin-Heiligensee in einer Stadtvilla in einer wenig befahrenen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe, ca. 10 Gehminuten gelangt man an die private Badewiese am Heiligensee und kann bei schönem Wetter Schwimmen, Baden oder einfach nur Relaxen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß zur Gartenseite. Man blickt aus allen drei Räumen ins Grüne. An die großzügige Wohnfläche des Wohnzimmers schließt sich ein großer Balkon. Das Wohnzimmer hat zwei Erker und ist dadurch auch im Winter sehr hell. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Zwei Abstellkammern bieten viel Stauraum.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen KFZ-Stellplatz und einen kleinen Keller. Es gibt einen Fahrradraum und im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine weitere überdachte Fahrradunterbringung.

Insge­samt bietet diese Eigentumswohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis für diejenigen, die die Natur mögen und eine komfortable, entspannte Lebensweise lieben.

Angaben zur Ausstattung:
Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler und einem energieeffizienten Herd ausgestattet. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind frisch renoviert.

Sonstiges:
Die Einbauküche mit einem Geschirrspüler und einem energieeffizienten Herd ausgestattet. Das Wannenbad und das Gäste-WC sind frisch renoviert.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 98,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 143,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1999

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Berlin- Heiligensee ist ein Ortsteil im nördlichen Berlin und liegt in der Nähe der Havel, des Niederneuendorfer Sees und des Heiligensees. Der Ort besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Eine grüne, ruhige Gegend, die von Familien geschätzt wird, aber dennoch die kurze Anbindung durch den Bus an die Innenstadt Berlins bietet. Die Haltestelle des 133er Bus ist 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten den Ku'damm.

Die Gegend ist vom Tegeler Forst, einem großen Waldgebiet, sowie Wiesen und Feldern umgeben, die zum Spazierengehen oder zu sportlichen Aktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Hier wachsen kleine Menschen geborgen auf.

Objektadresse

13503 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Frau Wurl

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