Neubauwohnanlage öffentlich gefördert in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-312730
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohnanlage
Kaufpreis: 5.650.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Besonderheiten: Fotovoltaikanlage, Infrastruktur für E-Mobilität
Energieeffizienzklasse: Effizienzhaus 55
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schwimmbad, Fitnessstudio, Spielplätzen sind auch fußläufig zu erreichen.
Die Wohnanlage ist öffentlich gefördert: einkommensorientierte Förderung (EOF) für Mietwohnraum. Neben Mietzuschüssen der öffentlichen Hand gibt es noch 2 zinsgünstige Darlehen. Die Wohnungen dürfen nur an Mieter vermietet werden, die bestimmte Einkommensstufen nicht überschreiten. Details hierzu senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Die Eigenkapitalrendite beträgt ca. 6 % und eine mögliche Ausschüttungsrendite auf das Eigenkapital ca. 4 %. Dies bei einem Eigenkapitaleinsatz von ca. 2,6 Mio. €.
Sonstiges:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an nachfolgende E-Mail-Adresse:
office@grundwert-consult.de
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 1290,00 m²
Grundstücksfläche: 2145,00 m²
Gesamtfläche: 1290,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 30
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 173335 €
Anzahl der Einheiten: 18
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: 2024
Objektadresse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern, Deutschland
Anbieter
GW-C Grundwert Consult GmbH
E-Mail an Anbieter
