Sanierte Wohnanlage in Berlin-Lichtenberg
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Objekt-Nr: OM-312730
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 18.990.000 €
Preis pro m²: 3510,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich im Weitling-Kiez. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind zur Fuß erreichbar. Eine U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2016 grundhaft saniert (Kernsanierung). Hierbei wurden alle Gewerke erneuert. Die Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet. Der Wohnungsmix besteht aus 1-4 Zimmer Wohnungen mit einem Schwerpunkt auf 2-3 Zimmerwohnungen. Die Wohnanlage ist vollvermietet.
Sonstiges:
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Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: saniert
Jahr letzte Modernisierung: 2016
Anzahl Etagen: 6
Wohnfläche: 5411,00 m²
Grundstücksfläche: 5291,00 m²
Gesamtfläche: 5411,00 m²
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 904100 €
X-fache Mieteinnahmen: 21,00
Anzahl der Einheiten: 114
Fußboden: Parkett
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 105,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1908
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad
Objektadresse
10317 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
GW-C Grundwert Consult GmbH
E-Mail an Anbieter
