Haus mit Rheinblick
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Objekt-Nr: OM-312749
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Miete zzgl. NK: 1.800 €
Heizkosten: 250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €
Mietsicherheit: 5400 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Es ist ein großzügig geschnittenes Haus in Hanglage mit einem dieses Jahr neu angelegten Gartenbereich. Die Zimmer verteilen sich über zwei Etagen.
Infolge der 2024 sanierten Elektrik wurden die Wände u Decken bisher nur mit Rauhfaser ausgestattet. Die Farbgestaltung können Sie nach Ihren Vorstellungen bei Einzug gestalten.
Das Bad, das Gäste-WC, alle Wasserleitungen wurden 2023 renoviert.
Es wurde eine Wärmepumpe eingebaut. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurden alle Heizleitungen und Heizkörper erneuert.
Angaben zur Ausstattung:
Massivbauweise mit Anteilen des Charmes der 70er Jahre.
Große Fensterfronten zum Rhein auf beiden Etagen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 2,15 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ortsrand mit Bus-, Bahn-, Autobahnanbindung in 5 bis 8 Autominuten
Objektadresse
56179 Vallendar
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Regine Goldammer
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