gut vermietete 1-Zimmer Wohnung - Kapitalanlage nähe Heildelberg
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Objekt-Nr: OM-312754
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 129.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 6000 €
Hausgeld mtl.: 135 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im Eingangsbereich der Wohnung betreten Sie einen Flur gehen links ins Bad und geradeaus in das große Wohn- und Schlafzimmer.
Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit. Sowohl ein Schlaf-/Wohnbereich als auch ein Essplatz lassen sich problemlos stellen. Schlafen kann man rechter Hand etwas abgetrennt.
Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die breiten Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet.
Die Küche, welche neu installiert wird, ist wie folgt ausgestattet:
Eine Umlufthaube, eine Spülmaschine, ein Kochfeld, eine Spüle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und
ein Backofen.
Das Badezimmer ist hell weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren.
Die anfängliche Miete beträgt 550€ Kaltmiete und wird sich bis 2027 auf 650 € steigern.
Der Kaufpreis beträgt 129.000,00 €.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, welcher für 6.000 € erworben werden kann.
Da der Kauf vom Eigentümer direkt erfolgt, sparen Sie sich die Maklerprovision.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 34,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bestechend ist die Nähe zu Heidelberg: in 20 Minuten (15km) ist man vom beschaulichen Wiesenbach im schönen Heidelberg.
Die Wohnung ist daher auch für Studenten und Wochenend-Pendler geeignet.
Objektadresse
69257 Wiesenbach
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Tobias Hockenberger
E-Mail an Anbieter
