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Objekt-Nr: OM-312851

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 310.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €

Hausgeld mtl.: 259 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Wohnung in Köln Rodenkirchen/Sürth + Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen. (RESERVIERT)

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, ist renovierungs, bzw. sanierungsbedürftig. Sie steht leer und ist sofort übernahmebereit.

Die Anlage verfügt über eine Hauswasserenthärtungsanlage, verschieden Waschküchen und Gemeinschaftsräume.

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das einstige Fischerdorf Sürth hat seinen ländlichen Charme bis heute bewahrt. Wunderschön am Rhein gelegen, zählt das Veedel zu den beliebten Wohngegenden in Köln.

Charakteristisch für den alten Ortskern sind die dicht gereihten, meist backsteinsichtigen ein- und zweigeschossigen Wohnhäuser und Kleinstgehöfte, wie sie nahezu geschlossen noch entlang der Sürther Hauptstraße zu finden sind.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art in direkter Nachbarschaft.

Der Stadtteil ist heute über mehrere Buslinien mit dem Kölner Stadtzentrum und dem Umland verbunden. Über den Bahnhof Sürth besteht Anschluss an die Linie 16 (Rheinuferbahn) der Kölner Stadtbahn.

Über die nahegelegenen Auffahrten Rodenkirchen und Godorf ist der Stadtteil Sürth an die Bundesautobahn A 555 angebunden und über das etwa 5 km nordwestlich gelegene Kreuz Köln-Süd an die A 4.

Objektadresse

50999 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Thilo Anger

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