Über den Dächern von Schwenningen - Provisionsfrei - 90.68 m² - 3.5 Zi.
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Objekt-Nr: OM-312922
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 248.500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Genießen Sie hier den Ausblick von dem 8. Obergeschoss, welchen Sie komfortabel mit dem Aufzug erreichen.
Die helle und offen gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 36 Einheiten, welches 1969 erbaut wurde.
Die Küche ist mit einer Hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese wurde 2023 eingebaut. Die Theke grenzt das Esszimmer ab, welches direkt an eine breite Diele grenzt. Diese bietet Platz für große Familienfeiern.
Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches genügend Platz für ein Arbeits- und Wohnbereich bietet. Das Lowboard mit der angepassten Natursteinwand dürfen gerne übernommen werden. Der Balkon ist nach Südost ausgerichtet, von hier aus können vor allem Sonnenaufgänge sowie bei gutem Wetter die Alpen bewundert werden.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und BD ausgestattet, das WC ist separat.
Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Ebenfalls finden Sie hier einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner, welche geschickt in einem Schrank integriert werden können.
Der Abstellraum ist ringsum mit Regalen ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie eine Garage runden dieses Angebot ab.
Zu dem gibt es Gemeinschaftsräume, wie den Trocknerraum, Fahrradkeller und einen Raum für Kinderwägen und Kinderfahrgeräte.
Verkauft wird von Privat, es fallen keine weiteren Provisionen an.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche 2023
Innendämmung 2021
Heizkörpertausch 2020
Fenstergläsertausch 2020
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 90,68 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 120,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich zentral in Schwenningen.
Ein Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es gibt einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Spielplätze.
Objektadresse
78054 Villingen-Schwenningen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Arthur Metzker
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