Exklusive, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Innenausstattung in München Nymphenburg
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Objekt-Nr: OM-313000
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 795.000 €
Hausgeld mtl.: 200 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im 1900 erbauten Münchner Altbau. 2014 wurde die zwei Zimmer-Wohnung aufwändig charakteristisch zu einer Suite neu gestaltet und ist perfekt für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 83 m² und umfassen einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Das tageslichthelle Badezimmer lädt mit einer luxuriösen Regendusche und einer wärmenden Handtuchhalter-Heizung zum Entspannen ein.
Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Angaben zur Ausstattung:
- Fischgrät-Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Schreiner-Einbauküche mit hellen grifflosen Fronten und Granitarbeitsfläche, ausgestattet mit Gas-Kochfeld, Backofen, Kühlschrak, Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und Arbeitsflächenbeleuchtung
- Bad, ausgestattet mit Dornbracht Armaturen, Waschtisch mit eingelassenem Becken, geräumiger Walk-in-Dusche mit Echtglas-Abtrennung inkl. Rainshower, Water-Sheet, Handtuchheizkörper, raumhohen Einbauten, extragroßem Spiegel und Deckenspots,
- Schreiner-Maßeinbauten, in höchster Qualität gefertigt (Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer)
- stimmungsvoller offener Kamin
- verdeckte Vorhangschienen an nahezu allen Fenstern
- Design-Leuchten und integrierte Deckenstrahler in allen Räumen
- Original Kassettentüren mit Beschlägen in Messing
- Waschmaschinenanschluss im Bad, gekonnt versteckt hinter einem Einbauschrank
- Kellerabteil mit Fernster, ausgestattet mit Licht- und Stromanschluss
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 71,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in München Nymphenburg nahe am Schlosspark. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Grün- und Parkanlagen, Museen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
80639 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
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