Großzügige, ebenerdige Wohnung mit Loftcharakter
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Objekt-Nr: OM-313039
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 325 €
Mietsicherheit: 2550 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die ungewöhnlich geschnittene, großzügige Wohnung liegt zu ebener Erde im Hinterhaus eines 1935 erbauten Gebäudekomplexes. Zur Straße hin befindet sich im 1.OG eine Zahnarztpraxis. Der Zugang zur Wohnung ist vom Innenhof her angeordnet, vom Betrieb auf der Straße vor dem Objekt ist man gut abgeschirmt.
Angaben zur Ausstattung:
Der Fußboden ist hauptsächlich mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Einige Küchenmöbel sind vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 110,76 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 117,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1935
Ausstattung: Vollbad, Barrierefrei
Lagebeschreibung: Lustadt gehört zur Verbandsgemeinde Lingenfeld im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz zwischen dem Rhein und dem Pfälzer Wald und hat etwa 3.500 Einwohner. Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule (Ganztagesschule) und eine Vielzahl von Einrichtungen und Geschäften. Das Vereinsangebot ist breit gefächert, sportliche und kulturelle Aktivitäten sind vertreten. Im Gewerbegebiet der Gemeinde und im Ort selbst befinden sich Betriebe unterschiedlichster Branchen. Lustadt ist ein lebendiger Ort in der Ferienregion Südpfalz, für die Freizeitgestaltung ist eine Menge geboten.
Objektadresse
Obere Hauptstraße 178
67363 Lustadt
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Michael Walbrach
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