Lichtdurchflutete DG-Wohnung / IDEAL Arbeiten und Wohnen
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Objekt-Nr: OM-313122
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3600 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine lichtdurchflutete DG-Wohnung in einem 2-Familienhaus in Hergensweiler in ruhiger und grüner Lage.
Die Mieteinheit hat einen eigenen Zugang und geht über 2 Ebenen.
Im EG haben Sie ausreichend Platz die Garderobe unterzubringen.
Eine Treppe führt Sie dann nach oben zu den Wohnräumen.
Sie haben eine offene Küche mit Gaube und einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essberecih mit ca. 45 m² mit großem Balkon und Blick ins Grüne.
1 Schlafzimmer mit ca. 15 m² (mit versteckter Abstellmöglichkeit) und ein weiteres Zimmer (ideal zum Arbeiten) mit ca. 12 m².
Das Bad verfügt über 2 Waschbecken sowie sep. Dusche, Badewanne und WC.
Desweiteren gibt es ein Gäste-WC, wo auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.
Zur Wohnung gehört eine Garage / 1 Stellplatz im Hof und 1 Schuppen (als Kellerersatz).
Angaben zur Ausstattung:
Das Bad / Gäste-WC sind gefliest und haben jeweils Fenster.
Als Bodenbelag ist in den restlichen Räumen ein hochwertiger Parkettvinylboden verlegt.
In jedem Zimmer sind Lan-Dosen vorhanden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 105,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Hergensweiler in ruhiger und grüner Lage
Objektadresse
Streuobstwiesenweg 13
88138 Hergensweiler
Bayern, Deutschland
Anbieter
Fr. Neuberger
E-Mail an Anbieter
