Gartenwohnung Prinz-Ludwigs-Höhe
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-313174
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 649.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 25000 €
Hausgeld mtl.: 487 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Gemütliche Gartenwohnung mit zwei Terrassen und einem eigenen Gartenanteil in der Prinz-Ludwigs-Höhe, nähe der Isar zu verkaufen. Die Wohnung ist betagt (aus den 80er Jahren), aus diesem Grund eher im niedrigeren Preisbereich, aber gut erhalten mit altem Parkettboden, renovierten Bädern und einem schönen Kachelofen. Es eignet sich für Menschen, die die Natur, Garten und die Nähe zur Stadt, jedoch mit etwas Abstand, genießen möchten. Die Isar mit vielen Rad und Wanderwegen ist praktisch vor der Haustür.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und beziehbar. Es gibt Einbauschränke und eine Küche mit Einbaugeräten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Garage kann separat hinzugekauft werden.
Da es sich um Hochparterre handelt, ist die Wohnung wegen den Paar Stufen nicht rollstuhlgerecht. Für Hunde und Katzenliebhaber ist es jedoch ideal.
Sonstiges:
Der Preis is verhandelbar, falls Sie interessiert sind freue ich mich über Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die -Prinz-Ludwigs-Höhe ist eine Villenkolonie im Süden Münchens auf dem Isarhochufer. Die Wohnung liegt in Mitten altem Baumbestandes in einer Straße mit 17 als Einzeldenkmäler geschützten Villen. Der exclusive Sollner Kern mit feinen Lebensmittelgeschäften, Boutiquen und Ärzten ist fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 400 Meter entfernt und die S-Bahn ist 800 Meter entfernt. In 700 Metern ist man schon an der Isar über den wunderschönen Crusoweg. Stadtzentrum Pullach ist 3,5 Km entfernt. Berühmte Ausflugslokale wie die Waldwirtschaft und Menterschweige sind in der Nähe sowie der Münchener Süden mit zahlreichen Ausflugszielen, wie dem Starnberger See.
Objektadresse
Heilmannstraße 37
81479 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
