Dachgeschossneubau mit Wasserblick - Potenzial zu verkaufen!
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Objekt-Nr: OM-313194
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis: 420.000 €
Preis pro m²: 700,00 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Highlights auf einen Blick:
- Dachfläche zur Aufstockung eines Bestandshauses
- Eigene Planung und Gestaltung möglich
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit großem Garten
- Umgeben von Seen, kleinen Inseln und verwunschenen Wäldern
- ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, auf Wunsch können weitere Garagen oder Stellplätze erworben werden
- ca. 600m² Geschossfläche nach Rücksprache mit Bauamt zu realisieren
- Stellungnahmen des Amts und Flächenberechnungen können auf Wunsch eingesehen werden
- alle Vollmachten in der WEG zur Aufstockung sind vorhanden
- Aus Gründen der Statik ist eine Leichtbauweise angedacht (Holz, Stroh)
Angaben zur Ausstattung:
die Visualisierung der Aufstockung in den Bildern ist nur ein Vorschlag der Gestaltung, die Planung ist noch flexibel.
Sonstiges:
Makleranfragen sind unerwünscht (Achtung, es gilt § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG)
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Rohbau
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 453,00 m²
Gesamtfläche: 600,00 m²
Preis pro Parkfläche: 20000 €
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 121,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage im Berliner Villenvorort Tegelort, umgeben von Havel, Tegeler See und Tegeler Forst. In unmittelbarer Nähe liegt die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsanlegestellen, Ruder- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222) sowie dem PKW ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.
Objektadresse
13505 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Fabian Mähren
E-Mail an Anbieter
