Haus zum wohlfühlen 5 Km vom Ostseestrand
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Objekt-Nr: OM-313285
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 249.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Unser Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit 519 m² und eine Wohnfläche von 165 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ein großes Wohn,-Esszimmer mit einem offenem Kamin. Außerdem befindet sich noch ein geräumiger Flur, ein Zimmer, die Küche(mit Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche. Dahinter befindet sich der zweite Hauseingang, der zum großzügigen Garten führt. Vom Windfang gelangt man über eine massive Treppe in den Keller. Hier steht die 2017 erneuerte Gasheizung (Vaillant Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher) und ans Erdgasnetz angeschlossen ist. In einem weiteren Raum ist noch eine Sauna.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein großer Flur und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Kunstoffenster aus dem Jahr 1996.
Für ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Duplexgarage zur Verfügung.
Die beiden Badezimmer und Wasserleitung ist empfohlen zu erneuern.
Eine Bushaltestelle 100 m von Wohnhaus entfernt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 519,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 83,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1986
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese schöne Haus befindet sich zwischen der Insel Rügen und der Sonneninsel Usedom. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten am Lubminer Strand. Im Ostseebad Lubmin finden sich nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Kita, eine Schule und diverse Ärzte, Apotheke.
Außerdem ist die schöne Universitäts- und Hansestadt Greifswald nicht weit (ca. 20 km entfernt) Dort gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, der Universität, Sehenswürdigkeiten zu bestaunen und viel Kultur zu erleben.
Wusterhusen, gelegen im Grünen, ist ein 1100 -Seelendorf mit einer Grundschule und einem Kindergarten, Hort. Außerdem befindet sich im Ort eine schöne Kirche, sowie eine Gaststätte. Das Dorf ist ruhig gelegen und bietet im Alltag viel Entspannung und Erholung durch den Standortvorteil.
Objektadresse
Steveliner 18
17509 Wusterhusen
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Jozsef Laszlo
E-Mail an Anbieter
