Büro in zentraler Altstadtlage Freiburgs
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Objekt-Nr: OM-313310
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.740 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 6270 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Bürofläche von insgesamt 120,5 qm und befindet sich im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist unterteilt in 4 Räume zzgl. 2 WCs, Archiv und Teeküche.
Das Gebäude beinhaltet 6 Gewerbeeinheiten sowie 3 Mietwohnungen in den oberen Stockwerken.
Angaben zur Ausstattung:
Die Räume der Büromieteinheit sind hell und freundlich. Sie bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Zustand der Zimmer ist sehr gepflegt.
Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Büro.
Sonstiges:
Eine Umsatzsteuerbefreiung ist möglich.
Bei umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen versteht sich die Warmmiete zzgl. 19% MwSt. .
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Büro-/Praxisfläche: 74,00 m²
Gesamtfläche: 120,05 m²
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 232,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 232,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Gebäude ist optimal erreichbar. Es befindet sich in der Innenstadt Freiburgs und verfügt über eine erstklassige ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Objektadresse
79098 Freiburg im Breisgau
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
HVW Wiesler, Frau Berst
E-Mail an Anbieter
