3- Zimmer Eigentumswohnung im Wohnpark am See in Beucha
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Objekt-Nr: OM-313359
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 179.000 €
Hausgeld mtl.: 324 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Wohnpark am See am beliebten Westrand der Gemeinde Beucha. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, der eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75,1 m² und verfügt über einen KFZ- Außenstellplatz.
Wohnungsdetails:
• Zentraler Flur: Alle Räume sind separat über den Flur
zugänglich
• Badezimmer: Innenliegend mit WC, Badewanne und Dusche
• Küche: mit Tageslicht und Einbauküche
• Balkon: Südbalkon für sonnige Stunden
• Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil, Fahrradkeller und
Wäscheraum
Vermietung und Rendite:
• Jahresnettokaltmiete: 5.040,00 €
• monatliches Hausgeld aktuell: 323,63€
ab 01.01.2025 328,07€
Angaben zur Ausstattung:
• mit offener Küche/EBK
• Laminatboden in Küche und Wohnbereich
• Bad mit Badewanne und Dusche, wandhoch gefliest
• Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche
• Südbalkon
• PKW-Stellplatz
Sonstiges:
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Dieses Angebot erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentuemer zustande.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,10 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 100,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount
Lagebeschreibung:
Der Wohnpark am See liegt idyllisch am Westrand der Gemeinde Beucha, nur 12 km vom östlichen Stadtrand Leipzigs entfernt.
Der Ammelshainer See ist nur drei Gehminuten entfernt und lädt in den Sommermonaten zum Baden ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten das ganze Jahr über ideale Bedingungen für Wanderungen und sportliche Aktivitäten.
Eine Autobahnauffahrt in 3-4 km Entfernung und ein naher S-Bahnhaltepunkt sorgen für schnelle Verbindungen nach Leipzig und Umgebung.
Beucha bietet alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort, das Gymnasium in Brandis ist mit dem Schulbus erreichbar. Mehrere repräsentative Einkaufszentren im Landkreis Leipzig ergänzen das Angebot.
Objektadresse
Rebhuhnweg 1
04824 Beucha
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Uwe Ortlepp
0162
8989857
E-Mail an Anbieter
