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Objekt-Nr: OM-313382

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Praxis

Miete zzgl. NK: 1.675 €

Heizkosten: 180 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 280 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 460 €

Mietsicherheit: 5025 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Das „GZBI“ – Gesundheitszentrum Birkenwerder ist eines der bekannten Zentren für die medizinische Versorgung im Süden des Landkreises Oberhavel, direkt vor den nördlichen Toren der Weltmetropole Berlin gelegen. Fachärzte, medizinische Therapieeinrichtungen, Labore und weitere medizinische Versorger und Dienstleister haben sich hier erfolgreich niedergelassen. Ein visuelles Leit- und Orientierungssystem bietet den Besuchern eine schnelle Orientierung im Haus.

Angaben zur Ausstattung:
Gegensprechanlage, Netzwerkverkabelung, Teppichböden, WC’s und Küche gefliest, Türen teilweise mit Glaseinsatz, Zimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Dachflächenfenster mit Innenjalousien, Aufzug bis 3. OG, Leit- und Orientierungssystem. Großer und eigener Besucherparkplatz direkt am Gesundheitszentrum GZBI.

Sonstiges:
Ausführliche Objektinformationen, weitere Fotoaufnahmen, Grundrisse, Link zu Begehungsvideo und Panoramen – sofern bereitgestellt - erhalten Sie mit dem Exposé. Das Exposé kann Ihnen in Form einer PDF-Datei per E-Mail oder auf dem Postwege in Form einer Broschüre zur Verfügung gestellt werden. Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontakt- und Anschriftsdaten an.

Impressum
Immobiliense­kretär Krause e.K.
Inhaber: Thorsten M. Krause

Beethovenstr. 49
D-16552 Mühlenbecker Land - Ortsteil Schildow

Telefon: +49 (0)33 056 / 59 13 48
E-Mail: service(at)imsek.de

Registe­rgericht: Amtsgericht Neuruppin
Registernummer: HRA 3621

Umsatzsteuer-Identifik­ationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 173967675

Redaktionell Verantwortlicher:
Thorsten M. Krause, Beethovenstr. 49, 16552 Mühlenbecker Land

Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) e.V. | Mitglieds-Nr. 109954
Erlaubnis:
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung (GewO) Immobilienmakler, gem. § 34c Abs. 1 Nr. 4 Gewerbeordnung (GewO) Wohnimmobilienverwalter, sowie gem. § 34i Gewerbeordnung (GewO) Immobiliardarlehensvermittler erteilt durch die Aufsichtsbehörde: Gemeinde Mühlenbecker Land, Liebenwalder Str. 1, 16567 Mühlenbecker Land.

Vermittlerregister:
­Registrierung und Eintragung im Vermittlerregister unter www.vermittlerregister.info gem. § 11 a Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO) als Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34 i Abs. 1 GewO mit der Registriernummer: D-W-183-6TNS-05, Industrie- und Handelskammer Potsdam , IHK, Breite Straße 2 a – c, 14467 Potsdam.

Verbraucherinforma­tionen: Link auf die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung
Online­-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

­Verbraucherinformation zu Streitbeilegungsverfahren:

­Ombudsmann Immobilien IVD/VPB

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsges­etztes (VSBG) eingerichtet.

Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobiliensekretär Krause ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobili­en.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobiliensekretär Krause grundsätzlich nicht teil.

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Büro-/Praxisfläche: 156,18 m²

Gesamtfläche: 156,18 m²

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 48,40 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 114,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Fahrstuhl

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gesundheitszentrum Birkenwerder (GZBI) liegt im Herzen Birkenwerders an der Bundesstraße 96 – kurz nach Einmündung der B 96a, gegenüber dem Rathaus, zwischen Berlin-Frohnau und Oranienburg, nur wenige Fahrminuten von der Anschlussstelle Birkenwerder des nördlichen Berliner Rings (A10) gelegen und entfernt. Bis zur Asklepios Klinik Birkenwerder sind es nur wenige Gehminuten. Die vollständige Lagebeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé.

Objektadresse

16547 Birkenwerder
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Thorsten M. Krause

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