74qm Wohnung zentral in Markelsheim mit EBK / Holzofen / ab 1.11. (auch früher möglich)
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Objekt-Nr: OM-313436
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 630 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 1890 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir vermieten ab 01.11.2024 eine in 2021 sanierte Wohnung im DG eines 3-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Markelsheim.
Ein Einzug im Oktober wäre in Absprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche sowie einen Holzofen. Weiterhin stehen allen Mietern ein Wasch- und Trockenkeller sowie zwei Gartenhütten und ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Wegen des Grundrisses ist die Wohnung leider eher für 1-2 Personen geeignet.
Die gesamte Immobilie wurde 2021 saniert. Dazu gehört v.a.:
- neue Wasserleitungen
- neue Stromverkabelung
- neue Böden (Parkett und Vinyl)
- neue Wohnungseingangstüren (energetisch und schallschützend)
- neue klimaneutrale Tapeten
- renovierte Waschküche
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 147,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentral gelegen
Objektadresse
St.-Kilian-Straße 4
97980 Bad Mergentheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Jochen Ruf
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