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Objekt-Nr: OM-313545
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 520.000 €
Hausgeld mtl.: 298 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Maximilians-Quartier
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2019 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“ der renommierten GROTH Gruppe in der Helene-Jacobs-Str., 14199 Berlin. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Sie erreichen die Etagenwohnung über das moderne Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des 2019 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“ der renommierten GROTH Gruppe. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2.70m. Sie erreichen die Etagenwohnung über das moderne Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung dieser Immobilie:
•Offener Wohn- und Essbereich
•Einbauküche mit modernsten Geräten
•Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC und Waschtisch
•Schlafzimmer
•Flur mit Garderobe
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•Hochwertiger Eichenparkettboden
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
•Hauseingangstür mit Videosprechanlage
•Großzügig geschnittener Balkon
•Fahrstuhl
•Barrierefrei
•Garage für Lastenfahrräder und Ladestation für E-Bikes
•Großzügiges Kellerabteil
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 59,20 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück zwischen der Forckenbeckstraße im Norden und der Reichenhaller sowie der Breiten Straße im Süden wurde 2019 das moderne und familienfreundliche Maximilians Quartier errichtet.. Zu den Highlights zählen begrünte Dächer, Spielplätze in den Gartenbereichen, eine benachbarte Kindertagesstätte, Tiefgaragenplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen sowie ein Blockheizkraftwerk, das quartiersnah preisgünstigen Strom und Wärme erzeugt. Das Quartier liegt im Herzen der City West im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/Grunewald und gehört zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung.
Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünanlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn, zum Berliner Flughafen BER und das Berliner Umland.
14199 Berlin
Berlin, Deutschland