Wohn- und Geschäftshaus in 12163 Berlin-Steglitz

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Objekt-Nr: OM-313612

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus

Kaufpreis: 5.250.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Gesamtmietfläche: 1.482 m²
Wohnfläche: 1.038 m²
Gewerbefläche: 444 m²

Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Steglitz. Steglitz hat ca. 76.200 Einwohner. Die Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Steglitz Schloßstraße, welches der größte Einzelhandelsstandort Berlins ist, ist fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz ist auch fußläufig erreichbar.

Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert.

Sonstiges:
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Privatangebot

Zustand: saniert

Jahr letzte Modernisierung: 2015

Grundstücksfläche: 555,00 m²

Gesamtfläche: 1482,00 m²

Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 249940 €

X-fache Mieteinnahmen: 21,00

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 114,73 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 104,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1910

Objektadresse

12163 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Thomas Utsch

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