Familienfreundliches Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage Niederrad-Waldfried
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Objekt-Nr: OM-313888
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 829.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Splitlevel-Haus in ruhiger Anliegerstraße. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Stellplatz oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Angaben zur Ausstattung:
- Parkett
- Fliesen
- Holz Isolierverglast
- Kunststoffdachfenster (2021)
- Jalousien
- Kaminofen
- Tageslicht-Gäste-WC
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Terrasse
- Gasheizung (2018)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Nutzfläche: 46,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 103,15 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Waldfriedsiedlung ist ein begehrtes Wohngebiet mit gehobener Eigentümer- und Mieterstruktur - am Rande von F-Niederrad direkt am Stadtwald gelegen mit hohem Freizeitwert - Pferdegestüt, Golfplatz und Waldspielpark gegenüber - alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - ausgezeichnet gute Verkehrsanbindung zum Frankfurter BAB-Kreuz und Rhein-Main Airport - 3 Gehminuten zur Straßenbahn Haltestelle Melibocusstraße, 5 Gehminuten zur S-Bahn Station (Niederrad) 2 Stationen zum Hauptbahnhof oder Airport
Objektadresse
Paul-Gerhardt-Ring
60528 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland
Anbieter
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