Schöne Doppelhaushälfte im grünen Hamburg-Langenhorn
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Objekt-Nr: OM-314042
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 570.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 wartet darauf, das neue Zuhause Ihrer Familie werden zu können. Im Erd- und Obergeschoss stehen insgesamt 119 qm Wohnfläche zur Verfügung. Viel weiterer Platz ist im Spitzboden sowie im wohnlichen Keller vorhanden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht und dem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten. Ferner findet sich hier eine moderne Küche aus dem Jahr 2016 sowie das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer vorhanden, die z. B. als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden können. Ferner findet sich hier das Bad mit Tageslicht. Bei der Modernisierung im Jahr 2020 wurde eine Badewanne, eine gesonderte Regendusche von Grohe sowie Fußbodenheizung eingebaut.
Der Spitzboden kann als zusätzliches Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden. Der Keller eignet sich dank vorhandener Heizung sowie Tageslicht gut als Homeoffice. Beide sind nicht in der oben genannten Wohnfläche enthalten, sondern kommen zusätzlich dazu.
Ihr Auto stellen Sie auf dem eigenen Stellplatz ab.
Angaben zur Ausstattung:
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden vorgenommen:
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten in 2016
- neue Gasheizung (in 2019)
- Badmodernisierung (in 2020)
- Gäste-WC (in 2021)
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 119,00 m²
Grundstücksfläche: 344,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 87,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Straße Sandfoort ist ein ruhige 30-er Zone in Langenhorn. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten. Die Grundschule Krohnstieg sowie das neue Gymnasium Langenhorn sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit Bus sowie mit der U1 ab Langenhorn-Markt gegeben. Das beliebte Einkaufszentrum Langenhorn-Markt mit seinem Wochenmarkt, einem Fitnesstudio, Bücherhalle und Post ist in der Nähe. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten im Krohnstieg-Center sowie ein Discounter sind vorhanden.
Objektadresse
22415 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Alexander Gross
E-Mail an Anbieter
