Provisionsfreie Bürofläche (330 qm) in Unterschleißheim
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Objekt-Nr: OM-314072
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 3.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 700 €
Mietsicherheit: 9000 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Das 330m² große Büro befindet sich im 1. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und überzeugt vor allem durch die hellen funktionalen Büroflächen mit Glasfaser-Internetanschluss.
Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Büros in unterschiedlichen Größen, einer modernen Küche inklusive Einbauten, Damen- und Herren-WC sowie zwei weiteren kleinen Räumen. Im Flur wurde ein Think Tank eingebaut, in dem sich Mitarbeiter zu Gesprächen oder zum Nachdenken zurückziehen können. Die Räume sind bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Optional können vier Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, dies bedeutet für Sie vergünstigten grünen Strom. Aktuell verkaufen wir den Strom unserer Solaranlage für 22 Cent netto / kWh an unsere Mieter.
Angaben zur Ausstattung:
Diverse Ausstattungsgegenstände, wie z.B. Schreibtische und mobile Klimageräte, können vom Vormieter abgelöst werden.
Sonstiges:
Schuster Grund & Boden GmbH & Co. KG
Unterföhringer Str. 11
85716 Unterschleißheim
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 330,00 m²
Gesamtfläche: 330,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 60,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Im Norden von München gelegen, verfügt das 30.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt München.
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim S1 in 5 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Objektadresse
Max-Planck-Straße 17
85716 Unterschleißheim
Bayern, Deutschland
Anbieter
Stephan Schuster
E-Mail an Anbieter
