5 Zimmer Maisonette in Tamm für 395.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-314189

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaufpreis: 395.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €

Hausgeld mtl.: 316 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Maisonette-Wohnung in Tamm?

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2001 besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung (Grundfläche ca. 110 m2), sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hellen und freundlichen Ambiente und dem herrlichen Blick auf den Hohenasperg begeistern. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Böden und Wände wurden 2018 mit hochwertigen Materialien renoviert, darunter Parkett und Feinputz. Der Wintergarten (Loggia) wurde sogar erst 2021 renoviert. Die Wohnung ist mit dem SmartHome System von Bosch ausgerüstet.

Im unteren Stock finden Sie den Wohn-Essbereich, die Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und der Wintergarten. Der obere Stock beherbergt zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer und/oder Büro) und ein Bad mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€) und ein Kellerabteil. Darüber hinaus gibt es gemeinschaftlich genutzte Räume wie die Waschküche und den Fahrradabstellraum.

Das ruhige 6 Parteienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und die Instandhaltung des Hauses.

Das Hausgeld beträgt 316€ pro Monat und setzt sich zusammen aus 249€ für die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Hausmeister, Versicherung etc.) und 67€ für die Rücklagen.

Keine Makleranfragen erwünscht. Alle Angaben ohne Gewähr.

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 92,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Tiefgaragen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 93,08 kWh/(m²a)

Baujahr: 2001

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Bushaltestelle und der S-Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die unmittelbare Nähe zur Kita und zu mehreren Spielplätzen eine optimale Umgebung für die Kleinen. Der öffentliche grüne Fußweg direkt vor der Haustür sorgt nicht nur für einen sicheren Schul- und Kitaweg, sondern lädt auch zu Spielaktivitäten ein. Die Feldnähe ermöglicht entspannten Spaziergängen direkt von der Haustür.

Provisionsfreie 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

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