22399 HH-Poppenbüttel: Sehr schöne, helle, uneinsehb., möbl. Whg., Blick über Alstertal
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Objekt-Nr: OM-314317
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
2 Zi.-Whg., 62 qm, DBad, Einbauküche, großer Balkon. Soeben saniert, zahlreiche Geräte/Einrichtungen neu (Dusche, Waschmaschine, Herd, Kühlschrank, Lampen, Fussboden, Rollos). Möbliert. TV/WLAN incl.. Fahrstuhl, Schwimmbad, Sauna im Gebäude. Tiefgaragenplatz ab Sommer 2025 möglich.
Uneinsehbare Endetage mit fantastischem Blick ins Alstertal. Ungestört sonnen, grillen, die Natur genießen. Binnen 1-3 Minuten im Alstertal spazieren oder Fahrrad fahren.
Für 1-2 Personen.
Angaben zur Ausstattung:
Bezugsfertig.
Wohnzimmer (fast uneinsehbar): u.a. edle Deckenbeleuchtung, TV/WLAN, Akustiklamellen, Lamellenvorhang, Esstisch m. 4 Stühlen, 3er Sofa, elektr. Sessel, Couchtisch, Teppich.
Schlafzimmer (uneinsehbar): Einbauschränke; Bett, Nachttische (m. Lampe), Rollos neu.
Bad: Dusche (u.a. Regenwasser), WC, Waschmaschine neu.
Einbauküche: Kühlschrank, Herd, Dunstabzug neu. Geschirr/Besteck/Kochtöpfe/Pfanne.
Flur: Einbauschränke, Kommode, Spiegel.
Gr. Balkon (uneinsehbar): Sitzbank.
Sonstiges:
ohne Courtage direkt vom Eigentümer. NKM 1.400 mtl., Staffelmiete +4% p.a. NK ca. € 300 mtl. (bei 1-Pers.-Haushalt). Mietvertrag befristet auf 3-4 Jahre wegen Eigenbedarfs.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 82,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Alsterkehre (Poppenbüttel). Kein Verkehrslärm. Gute Busanbindung zu AEZ u. S-Bahn Poppenbüttel bzw. U-Bahn Borgweg. Direkt neben Alsterwanderweg. Fußläufig zu Geschäften, Ärzten, Apotheken, Kirchen, etc.
Objektadresse
22399 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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