TopInvest! 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Haselhorst (Spandau)
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Objekt-Nr: OM-314499
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 140.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 umfassend saniert.
Ausstattung:
- Wohnfläche: 50,89 m²
- Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
- Küche: Separate Küche, die ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon: Einladender Balkon in Südausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Keller: Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet
Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit 1979 dauerhaft vermietet, was eine stabile Mieteinnahme garantiert. Die Mieteinnahmen liegen bei 353,65 EUR kalt und wurden seither nicht erhöht. Es wurde ein Mietverhältnis auf Lebenszeit des Mieters getroffen.
Fazit:
Diese 2-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine solide Grundlage für eine Kapitalanlage, sondern auch die Möglichkeit, in einer angenehmen Wohngegend zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 50,89 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Haselhorst (Spandau). Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U7 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Reinigungen, eine Bar und ein Modegeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
Objektadresse
Faucherweg 15
13599 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Joanna
E-Mail an Anbieter
