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Objekt-Nr: OM-314555
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 940 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2800 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. Dezember 2024
Objektbeschreibung:
3- Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Süd-/Westloggia
und einer super Aussicht,
im Ziegelgebäude mit insgesamt 10 Wohnungen
Angaben zur Ausstattung:
Derzeit wird das Elternschlafzimmer als Homeoffice und das Kinderzimmer als Elternschlafzimmer genutzt, deshalb greife ich auf Bildern des Vormieters zurück.
Schnelles Internet über Telekom oder Vodafone (ehem. Kabel-Deutschland)
Sonstiges:
Achtung: Bitte keine Makleranfragen
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und die Wohnung besichtigen möchten, würde ich mich über zwei kurze Sätze zu Ihrer beruflichen und persönlichen Situation (Raucher, Haustiere, Familie, etc.) sehr freuen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 83,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1993
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Bubenreuth hat alle Einrichtungen die es für den täglichen Bedarf braucht (Einkaufen, Ärzte, Kindergärten, -hort und -krippe, Grundschule, etc.),
Das Wohnhaus liegt im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße),
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar:
* Bus in ca. 1 Minute
* S-Bahn in ca. 5 Minuten
mit dem Fahrrad fährt man in ca. 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt,
mit der S-Bahn erreichen Sie auch Nürnberg, Forchheim und Bamberg,
91088 Bubenreuth
Bayern, Deutschland