*** Sonniges Loggia *** in einer super Lage

Wohnen/Essen/Zugang Loggia

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Objekt-Nr: OM-314555

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 940 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2800 €

Miete Garage/Stellplatz: 25 €

Übernahme ab: 1. Dezember 2024

Objektbeschreibung:
3- Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Süd-/Westloggia
und einer super Aussicht,
im Ziegelgebäude mit insgesamt 10 Wohnungen

Angaben zur Ausstattung:
Derzeit wird das Elternschlafzimmer als Homeoffice und das Kinderzimmer als Elternschlafzimmer genutzt, deshalb greife ich auf Bildern des Vormieters zurück.

Schnelles Internet über Telekom oder Vodafone (ehem. Kabel-Deutschland)

Sonstiges:
Achtung: Bitte keine Makleranfragen

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und die Wohnung besichtigen möchten, würde ich mich über zwei kurze Sätze zu Ihrer beruflichen und persönlichen Situation (Raucher, Haustiere, Familie, etc.) sehr freuen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 83,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lagebeschreibung: Bubenreuth hat alle Einrichtungen die es für den täglichen Bedarf braucht (Einkaufen, Ärzte, Kindergärten, -hort und -krippe, Grundschule, etc.),
Das Wohnhaus liegt im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße),
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar:
* Bus in ca. 1 Minute
* S-Bahn in ca. 5 Minuten
mit dem Fahrrad fährt man in ca. 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt,
mit der S-Bahn erreichen Sie auch Nürnberg, Forchheim und Bamberg,

Objektadresse

91088 Bubenreuth
Bayern, Deutschland

Anbieter

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