Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-314718

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 588.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
2011 komplett Entkernt bis auf die Grundmauern. Vom Estrich, Putz, Elektrik, Heizung etc. alles neu. Bis in den Giebel gedämmt. Dachboden als saubere Lagerfläche ausgebaut. Der Garten wurde 2023 komplett neu gemacht. Poolleitungen, Outdoorplatten, Outdoordusche alles neu!
Voll Unterkellert, Teil zum Party/Hobbykeller ausgebaut. Holzlager, Werkstatt alles vorhanden. Dazu gibt es zwei Kamine(siehe Bilder), einen separaten Büro/Partybereich mit GWC im Erdgeschoß, Ein über 80 m² großer Wohnessbereich inkl. Pooltisch im Erdgeschoß. Separater Elternteil mit Poolwanne und Saunabereich(Verkleidung fehlt), Separates Kinderbad! Abstellraum etc. riesiger HWR Raum und und und!!

Angaben zur Ausstattung:
Die beleuchtbare Küche von Rational ist im Kaufpreis enthalten. Arbeitsplatte, Backofen, Spüle sowie Ceranfeld von 2022! Der Pool ist in Fertigstellung!
Der Billardtisch sowie einige andere Einbauschränke (Ankleide Eltern) können mit erworben werden. Der Holzkeller sowie der Hof sind voll mit Brennholz für mindestens fünf Jahre, auch darüber kann gesprochen werden! Mit dem Kamin im Wohnzimmer lässt sich das ganze Haus heizen. Der Ofen im Kamin-/ Bürozimmer reicht auch für den Flur und das ganze Obergeschoss zum wärmen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Wohnfläche: 253,00 m²

Grundstücksfläche: 801,00 m²

Nutzfläche: 253,00 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 187,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Am Stadtrand von Melle gelegen, 50 Meter bis zum nächsten Wald in einer ruhigen Sackgasse! Mit Blick auf das Wiehengebirge (Ottoshöhe) und mit wunderschönem Blick von der Terrasse auf den Teutoburger Wald! Drei Minuten bis in die Innenstadt von Melle.

Objektadresse

49324 Melle
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter