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Objekt-Nr: OM-314753

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 535.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Im Herzen von Rüschendorf unweit des Naturpark Dümmer See, liegt das 2017 umgebaute Zweifamilienhaus.
Mit 1316m² Grundstücksfläche bietet das Objekt eine Fülle an Privatsphäre, in ruhiger Siedlungslage.
In der ersten Wohnung des Zweifamilienhaus erwartet sie mit ca 225m² eine moderne helle Wohneinheit. Diese verfügt über drei Schlafzimmer, einer offene hochwertige Küche mit Essbereich, einen Kamin mit Sitzgelegenheiten, sowie ein Büro. Die großzügige Dachterrasse ist durch eine Treppe mit dem ca 600m² großes Garten verbunden. Weiter verfügt das Objekt über einen ausgestatteten HWR, zwei Badezimmer, einen WC und einer Doppelgarage mit Geräteraum.

Die zweite Wohnung verfügt über ca 112m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Diese Wohnung wird mit eingetragen Wohnrecht verkauft und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Bitte keine Makleranfragen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie wurde 2017 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und in diesem Zuge auch saniert und modernisiert.
Die Immobilie ist auf einen modernen und gehoben Standard.

Sonstiges:
Die Immobilie hat einen Glasfaser - Anschluss

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 337,00 m²

Grundstücksfläche: 1316,00 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilien befinden sich in einer familienfreundlichen Siedlung. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind mit ca 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Rüschendorf liegt zwischen dem Naherholungsgebiet Dümmer See und den Dammer Bergen. Die nächst größeren Städte sind Oldenburg und Osnabrück, welche in ca. 40 bis 50 Minuten mit dem PKW zu erreichen sind.

Objektadresse

49401 DAMME
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Annabel Schömig

E-Mail an Anbieter