2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Bahnhofsnähe

von aussen

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Objekt-Nr: OM-314781

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Mietsicherheit: 1300 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50 m² ein einladendes und behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bahnhofsnähe und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie helle, freundliche Zimmer.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar.

Angaben zur Ausstattung:
Diese ansprechende Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen für erholsame Stunden im Freien sorgt. Im hellen Schlafzimmer findet man viel Platz für ein gemütliches Ambiente und erholsame Nächte. Die großzügige Küche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.
Das­ Badezimmer ist funktional und mit einer Duschkabine ausgestattet.
In allen Wohnräumen sorgt ein Laminatboden für ein modernes und ansprechendes Wohngefühl. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 50,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 117,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1956

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Moers. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden - der Bewohnerparkausweis ist bei der Stadt zu beantragen und kostet 30,- € im Jahr.

Objektadresse

47441 Moers
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Maximilian Rosenberg

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