Haus in Schwalmtal - Waldniel zu verkaufen schöne Lage in einer Spielstraße
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Objekt-Nr: OM-314785
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 449.900 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Kontakt gerne
via Handy oder per WhatsApp
0151-70155618 M.Köntges
Grundstücksgröße 319 m2
Wohnfläche ca.160m2
Energieausweis vom 13.05.2024
***Energieklasse D***
EG: Küche, Diele, G-WC, Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin 7kw
Keller:
Schlafzimmer 1, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche,Heizungsraum
1.Etage:
Schlafzimmer 2 unterteilt in 2 Räume,
Schlafzimmer 3,Badezimmer Badewanne Dusche, Sanitär (vor 2 Jahren neu gemacht)
DG: Schlafzimmer 4 mit Klimaanlage zum kühlen und zum Heizen
Terrasse überdacht
Gartenhaus 3x4 Meter
Gasheizung 12/2021 erneuert
breite Garage gefliest,
(großes Garagentor vorne und hinten)
Einfahrt für 2-3 Autos möglich
Alle Räume sind gefliest, außer der Dachboden hat Holzboden
Fußbodenheizung und im Keller Heizkörper, separat zuschaltbar.
Angaben zur Ausstattung:
Die Küche ist Bestandteil der Immobilie und ist im Kaufpreis inklusive
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 114,75 kWh/(m²a)
Baujahr: 2006
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Spielstraße,
nette und freundliche Nachbarschaft
Zum Wald an der Schomm ca. 500 Meter vom Haus entfernt.
Autobahnanschluss A52 direkter Anschluss nach Düsseldorf oder andere Richtungen, Outlet Roermond ist ca. 15 Minuten entfernt
Objektadresse
41366 Schwalmtal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Manuela Köntges
E-Mail an Anbieter
