Hausverkauf,großes Grundstück incl.Nebengebäude

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Objekt-Nr: OM-314820

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 190.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
ehemaliges Mehrfamilienhaus, ideal für 2 Familien auf jeweils einer Etage, aus-
reichend Bodenkammern u Kellerräume;
Einbau von Holzfenstern mit Isolierverglasung im Erdgeschoss u teilweise im Obergeschoss 1997;
Einbau einer neuen Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2002;
Erneuerung der Abwasserleitungen und
Anbindung an das öffentliche Abwassernetz sowie Dacheindeckung mit Schindeln 2007;
Außenrolläden aus Kunststoff im Erdgeschoss 2010;
Nebengebäude als Werkstatt oder Lager nutzbar;
2 Garagen;
großes, gepflegtes Gartengelände (ein Teil davon wäre theoretisch als separates Bauland abgrenzbar)

Angaben zur Ausstattung:
Haus akt. freigezogen;
Bäder sanierungsbedürftig;
Anschlüs­se Gas, Wasser, Strom, Internet intakt,
Wartungsnachweise Heizung und Feuerstellen incl. Schornsteine vorhanden

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 175,00 m²

Grundstücksfläche: 1960,00 m²

Nutzfläche: 195,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1912

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Objekt in ruhiger ländlicher Lage unweit eines Naherholungsgebietes (Talsperre Pöhl)
Montessorigrundschule im Ort
Anbindung an das Eisenbahnnetz im Ort, zur Autobahn A72 ca.6km

Objektadresse

08491 Limbach
Sachsen, Deutschland

Anbieter

Lambert

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