Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-314859

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 498.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Dieses charmante, großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einem Vollkeller aus "Isorast-Steinen" (sehr gute Dämmeigenschaften) viel Platz für die gesamte Familie.

Es handelt sich um ein 1988 von einem regionalen Bauunternehmen erbautes Holzrahmen-Fertighaus, welches im Laufe der Jahre stetig modernisiert und barrierefrei umgebaut wurde.
Insbesondere verfügt das Haus über einen Fahrstuhl, mit dem jede Etage auch mit einem Rollstuhl problemlos erreicht werden kann.

Das Obergeschoss könnte leicht zu einer Einliegerwohnung, beispielsweise für eine weitere Generation, umgebaut werden.

Der Garten bietet mit seinen zwei Terrassen und viel Grün beste Voraussetzungen zum Erholen oder zum Spielen für die Kinder.
Ein großzügiges Carport, eine lange Auffahrt und ein weiterer Stellplatz sorgen dafür, dass auch ausreichend Platz für das eigene Auto, Motorrad, E-Bikes oder ähnlichem vorhanden ist.

Angaben zur Ausstattung:
Erdgeschoss:
Gäste-WC
großzü­giger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
Vollbad
2 Schlafzimmer
1 Hobbyzimmer

Obergeschoss:
­Duschbad
2 Schlafzimmer
Heizungsraum

­Keller (vollständig beheizbar):
Waschküche mit Duschbad
Vorratsraum
3 Kellerräume

Außenbereich:
­2 Terrassen
großes Carport
2 Stellplätze
elektrisches Tor

Sonstiges:
Hat diese Anzeige Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, bei dem Sie sich selbst vor Ort von der Immobilie und ihren Vorteilen überzeugen können.
Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit kurzer Vorstellung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 194,00 m²

Grundstücksfläche: 868,00 m²

Nutzfläche: 235,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 96,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1988

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend direkt am Nord-Ostsee-Kanal.
Umgeben von Grünflächen, Feldern und einer einzigartigen Natur findet man Ruhe vom stressigen Alltag.
Eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr und Sportanlagen direkt im Ort sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem Rad, dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto ist man schnell in Kiel bzw. Kronshagen. Hier stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und alle weiteren Institutionen zur Verfügung.

Objektadresse

24107 Quarnbek
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter